2026年成都城市更新：老旧小区翻新补贴政策全面启动，二手房业主可申领

为持续推进城市更新进程，提升城市功能品质，优化居民居住环境，成都市政府于2026年正式出台《成都市老旧小区翻新补贴政策》，标志着新一轮城市更新工作全面展开。该政策不仅聚焦于老旧住宅小区的基础设施改造与环境提升，更首次明确将二手房业主纳入补贴范围，鼓励多元主体共同参与城市更新。

根据《政策》规定，2026年成都市将重点推进中心城区及部分重点发展区域内的老旧小区改造工程，涵盖供水、供电、供气、排水、道路、绿化、电梯加装等多个方面。通过政府财政支持和市场化运作相结合的方式，提升居民生活便利性与幸福感。

值得一提的是，此次政策的一大亮点在于扩大了补贴对象的覆盖面。除了原有的产权单位和原住居民外，符合条件的二手房业主也可申请相关补贴。这一举措旨在激发市场活力，推动存量住房资源的合理利用，促进房地产市场的平稳健康发展。

具体而言，符合条件的二手房业主需满足以下条件：房屋位于成都市范围内，且属于列入当年城市更新计划的老旧小区；房屋产权清晰，无重大法律纠纷；业主自愿参与小区整体或部分改造项目，并签署相关协议。

在补贴标准方面，政策根据改造内容和投资规模，分项制定补贴额度。例如，对涉及基础设施提升的项目，按实际投资额的一定比例给予补贴；对加装电梯、节能改造等专项工程，则设立专门的补助资金池，确保资金使用精准高效。

此外，为保障政策落实效果，成都市建立了完善的申报审核机制，由市住建局牵头，联合各区（市）县相关部门开展项目评估、资金拨付及后期监管等工作。同时，设立咨询热线和线上服务平台，方便市民了解政策细节、提交申请材料。

专家指出，此次政策的实施不仅是城市更新的重要一步，也为成都市建设“公园城市”、实现高质量发展提供了有力支撑。通过改善老旧小区居住条件，提升城市形象，进一步增强市民的获得感、幸福感和安全感。

未来，随着政策的深入实施，成都市将继续完善城市更新体系，推动形成政府引导、市场主导、居民参与的多元化更新模式，打造宜居宜业、充满活力的城市新面貌。